Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2
Novinky a aktuality
Prvá novinka Nulla luctus dui vel elit adipiscing vestibulum. Proin molestie volutpat odio sed dictum. Cras...

EXKLUZÍVNE !!! Na predaj rodinný dom a penzión v Podbieli

Cena:
219 997,00 €
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Tvrdošín
Obec: Podbiel
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Počet miestností: 5
Podlahová plocha: 260 m2
Plocha pozemku: 1000 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 73
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

OKAreal ponúka na predaj penzión s rodinným domom na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 1000 m 2.

Pri rýchlom jednaní dohoda možná !!!

Veľmi výhodná investičná príležitosť!!!

Penzión má energetický certifikát typu B - (ultranízkoenergetický), čím sú ušetrené mesačné náklady.

Nízke mesačné náklady – 85 €

Pri plnej obsadenosti lôžok je výnos 600 € za týždeň.

Obe budovy sú napojené na všetky inžinierske siete ( plyn, voda, elektrina, kanalizácia ). Penzión s kapacitou 16 lôžok, bol skolaudovaný v roku 2011.

Pozostáva z 3 podlaží.
Na prvom podlaží penziónu sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývacia izba s krbom, jedáleň, pánske a dámske WC. Krbom v obývacej izbe vykúrite cez teplovzdušné prieduchy aj vrchné podlažia.

Na druhom podlaží sa nachádzajú dve rozsiahle izby, so samostatnými kúpeľňami v ktorých sa nachádza sprchovací kú s WC a balkónmi.

V podkroví sú taktiež dve izby s kúpeľňami a s WC.

Kúrenie objektu je riešené plynovým kotlom, ústredným kúrením v kombinácií s krbom, čím sa ušetrí na prevádzkových nákladoch.

Voda je z obecného vodovodu .

Po stavebnej úprave je penzión vhodný ako rodinný dom.

Celý interiér budovy je riešený zrubovým štýlom. Kombinácia kamenného obkladu krbu a časti interiéru s dreveným obkladom, plafónmi s dreva, dlážkovicove podlahy izieb a vkusnou dlažbou dáva penziónu rázovitý charakter lyžiarskych stredísk alpského štýlu na pomedzí švajčiarsko francúzskych álp.

Druhý dom je 3 podlažný, pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a nadzemných pivníc, v ktorých sa nachádza technická miestnosť a voľné priestory.
Okrem pivníc je úžitková plocha domu cca 165 m2. Dom bol postavený v roku 1968. V dome prebieha kompletná rekonštrukcia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou.
Kúrenie v dome je riešené plynovým kotlom a ústredným kúrením s možnosťou dobudovania krbu, nakoľko dom má dva komíny.
Na pozemku sa nachádza aj prekryté posedenie s odkladacími priestormi.

Najbližším mestom je 7 km vzdialený Tvrdošín , Dolný Kubín 23 km a Liptovský Mikuláš 48 km.

Z Podbiela sa ľahko dostanete na Oravskú priehradu, termálne kúpaliská v Oraviciach, na Oravský hrad, na jazdu koňmi do blízkej Dlhej, či do blízkych Roháčov, Západných Tatier. V lete prevažne miestna turistika, kde modrou trasou vystúpite na podbieľanskú Oravskú Maguru, či opačnou trasou smerom na Huty, Malatinú až Choč, prípadne vysokohorská turistika v Západných Tatrách – Roháčoch, cykloturistika, jazda na motocykloch, splavovanie rieky Orava na lodiach / kanoe /. V zime výborná lyžovačka, beh na lyžiarskych bežkách, či chôdza na bežkách, lyžiarske vleky všade v okolí, stačí si vybrať podľa náročnosti.

Občianská vybavenosť je primeraná potrebám obyvateľov v obci.

Cena 219.997 € je vrátane všetkých poplatkov (overenie listín,kataster) spojených s prevodom nehnuteľnosti a vypracovanie kúpnych zmluvy a návrhu na vklad vypracovaných advokátskou kanceláriou.

Ak Vás tato ponuka zaujala, rada Vás prevediem obhliadkou :-)

Text, fotografie a videá sú majetkom realitnej kancelárie OKAreal. Za ich nepovolené šírenie, kopírovanie, upravovanie si vyhradzujeme právo na finančné odškodnenie.

Maklér:

makler
Maklér:Iveta Fröhlichová
Telefón:0911273266
E-mail:ivetafrohlichova-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.